昔日房企巨頭，重整獲正式受理！

昨日（4月22日），金科股份（000656）重整申請正式獲得法院受理，公司已收到發布的重慶市第五中級人民法院《民事裁定書》。

這家曾經銷售規模超2000億的頭部房企在以重整尋求自救的道路上取得重要進展。

金科股份對于此事態度積極。公司方面回應稱，通過破產重整公司可以獲得新生的機會，有利于債務人、債權人、出資人、職工等各方主體實現共贏，有利于社會資源的有效利用。同時，根據法院《民事裁定書》，重組獲受理意味著金科股份的重整申請主體適格、具備破產原因、具有重整價值和挽救的可能性。

因被法院裁定受理重整，根據《上市規則》的規定，金科股份今日處于停牌狀態，公司股票將自4月24日起被實施退市風險警示，股票簡稱改為“*ST金科”，股票價格日漲跌幅限制為5%。

金科股份表示，進入重整程序后，公司董事會將全力配合法院及管理人開展重整工作，依法履行債務人的法定義務，爭取多方支持，力爭盡快完成重整，并申請撤銷退市風險警示。同時，公司將申請管理人支持公司在重整期間繼續營業，如獲許可公司將繼續在現有基礎上積極做好日常經營管理工作。

金科股份本次重整的意向參與方已經浮出水面。早在去年6月底，金科股份即與長城國富置業有限公司簽訂《戰略投資框架協議》，后者有意向獨立或與其他合作方組成投資聯合體作為重整投資人參與金科股份的預重整程序。長城國富置業有限公司系AMC機構長城資產管理股份有限公司旗下，以房地產開發經營為主業的投資運營平臺。

不過在合作協議簽訂后，雙方并無進一步消息傳出。金科股份方面僅表示，在公司與長城國富置業有限公司簽訂《戰略投資框架協議》后，雙方已按協議約定成立工作小組，建立協調聯系機制，并根據協議約定開展各項盡調及準備工作。目前，相關事項在正常推進中。

金科股份曾經是頭部房企之一，2020年，公司簽約銷售沖破2000億元，從一家區域性房企成長為TOP20的全國性標桿房企。在2020年末，金科股份總共超7100萬平方米的可售面積中，不足1/4位于重慶本地，華東、華中、華南三地占比超過了50%。站在2020年末展望，金科股份計劃再上層樓，目標2021年銷售目標不低于 2500億元。

事與愿違，2021年度至2023年度，金科股份各年銷售規模分別為1840億元、681億元、291億元（中指研究院數據），并持續出現部分債務未能如期償還的情形。最終在2023年8月，金科股份正式宣布擬向法院申請重整及預重整，彼時公司已經實施了超356.54億元有息負債的期限調整。

除了持續推進重整，金科股份還采取多重方式以圖自救。

在業務層面，截至3月底，金科股份在全國已有79個項目入圍“白名單”，部分入圍“白名單”的項目已開始對接融資，并獲得銀行支持。公司更多符合要求的項目正在地方政府的支持下與金融機構溝通，有望陸續實現融資上賬，實現融資落地，進一步保障公司經營及保交樓工作的穩健推進。

在資本運作層面，金科股份還有一份重組方案正在推進。公司擬以發行股份的方式購買控股股東旗下重慶恒昇大業建筑科技集團有限公司（簡稱“恒昇大業”）20%的股權，以實現地產主業向建筑科技的進一步延伸和協同。

金科股份提示風險稱，如公司順利實施重整并執行完畢重整計劃，將有利于優化公司資產負債結構，扭轉公司經營頹勢，恢復持續盈利能力；如重整失敗，公司存在被清算的風險。如公司被破產清算，公司股票將面臨終止上市的風險。